摘要：现在人们要购买二手房或者租房，都离不开房产中介。所以，房产中介的门店在各地是越开越多。房产中介一方面由于门槛较低，对学历要求也不高，解决了大量人员的就业问题。资料显示，现在房产中介的从业人员数量也已经达到200万。另一方面房地产中介为卖买双...
现在人们要购买二手房或者租房，都离不开房产中介。所以，房产中介的门店在各地是越开越多。房产中介一方面由于门槛较低，对学历要求也不高，解决了大量人员的就业问题。资料显示，现在房产中介的从业人员数量也已经达到200万。另一方面房地产中介为卖买双方搭建起沟通的桥梁，有了房产中介之后，人们买卖房子或租赁房屋就变成更容易了。
不过，现在社会上对房产中介是越来越诟病，同时要求全面取消房产中介的声音也是越来越高。那么，一些房产中介为什么会让老百姓感到不满甚至愤怒呢？我们归纳起来主要有以下几个原因：
第一，很多房产中介往往挂出来的房源信息都是性价比相对较高的，为的是能够吸引客户的眼球。而一旦有客户来询问，房产中介马上说这套房子已经出售或出租了，然后又推出一些性价比不高的房源给客户，这让客户有一种受骗上当的感觉。
第二，房产中介哄抬房价和租金，乱收费现象比较严重。一些房产中介为了赚取更多的中介佣金，利用客户信息不对称的优势，每过一段时间就会打电话给房东，告诉他现在房价或租金的价格都上涨了，你再不上调房价或租金就吃亏了，这样一来就人为推高了当地房价和租金，让购房者和租客付出更多的居住成本。
第三，房产中介为买卖双方提供阴阳合同，一份合同房子的价格较低，主要是为了减少买卖双方房产交易上面的税金。另一份合同上的这套房子总价就比较高了，这才是双方房屋买卖的真实价格，房产中介的佣金也是按真实合同上的房价来计算。这么做虽然能使买卖双方减少房产交易的税费支出，但是买卖双方的权益是无法得到保障的。一旦发生房产上的纠纷，吃亏的还是房产的买卖双方。
而面对当前房地产市场的乱像，央媒经济日报也曾发表《对房地产中介服务违规行为的零容忍》一文，文中就提到了：要打击房地产中介的违法违规行为，对“稳预期”至关重要，规范房地产中介服务，有助于行业长远发展，房地产中介机构乱像频发，解决的办法就是建立行业基础性制度和根本规则。
显然，要想全面取消房产中介是不太可能了，不过该行业将会受到整顿和规范却是很有必要的。实际上，从去年下半年开始，广州、无锡、成都、厦门、北京、上海等城市都开始对房产中介进行整改。比如，广州就已经开始清理、取缔不法房产中介机构，并且吊销从业人员的资格证书等。
同时，住建部也对房产中介提出了四项具体要求：①房源信息要真实；②房源信息要全面；③房源信息要及时；④房源信息要准确。相信在各级政府部门的全力整治之下，未来房产中介行业的乱像将会得到根治，该行业将会变得越来越规范，买卖双方的权益也能得到更好的保障。
其实，现在不少城市都开通了“二手房交易服务平台”，就是由政府部门在网上搭建平台，让买卖双方可以直接在这个平台上进行房屋的自由买卖或租赁，这样就可以绕过房产中介，也避免了买卖双方与房产中介之间的信息不对称的弊端。
同时，现在也有一些民间资本也都涉足到网上的二手房交易市场，给买卖双方建立起直接交易的平台，只收取极低的交易佣金。总之，未来房产中介所拥有的信息不对称优势将会被打破，房产中介虽然不会全面取消，但对房地产市场的影响会越来越弱。
